吳忠市人民醫(yī)院門(mén)診一樓閑置用房公開(kāi)拍租項(xiàng)目交易公告
【信息時(shí)間:2024-10-24 18:10】
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吳忠市人民醫(yī)院門(mén)診一樓閑置用房公開(kāi)拍租項(xiàng)目交易公告 | |||
項(xiàng)目名稱(chēng) | 吳忠市人民醫(yī)院門(mén)診一樓閑置用房公開(kāi)拍租項(xiàng)目 | 項(xiàng)目編號(hào) | WZZX-XZZL-2024-004 |
掛牌起始日期 | 2024-10-24 17:30 | 掛牌截止日期 | 2024-11-07 17:30 |
經(jīng)批準(zhǔn),吳忠市人民醫(yī)院委托吳忠市公共資源交易服務(wù)中心,以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。 |
一、標(biāo)的概況
標(biāo)的一 | 標(biāo)的編號(hào) | WZZX-XZZL-2024-004-001 | 權(quán)屬登記 |
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標(biāo)的位置 | 吳忠市新民路143號(hào) | 評(píng)估(或市場(chǎng)詢(xún)價(jià))價(jià)格(元/年) | 281880.00 元/年 |
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租賃期限(年) | 3 | 掛牌價(jià)格(元/年) | 281880.00 元/年 | |
租賃面積(平米) | 145.0 | 增價(jià)幅度(元) | 1000.00元 | |
標(biāo)的概述 | 一、租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī),并經(jīng)出租方同意的項(xiàng)目;標(biāo)的房屋僅限于營(yíng)范圍為副食品、日用品、水果、母嬰用品及患者必用品等,所有經(jīng)營(yíng)物品必須符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)及無(wú)煙醫(yī)院要求。承租方不得在超市房屋內(nèi)做飯自食。若不按規(guī)定用途使用,出租方有權(quán)隨時(shí)收回。 二、租金支付時(shí)間及方式 1.租賃期3年,租金按年度支付。采取先繳納租金后使用房屋的方式?!斗课葑赓U合同》簽訂生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),承租方一次性繳納首年度的房屋租金;以后在上一期租賃期限屆滿(mǎn)前30個(gè)日歷天內(nèi)支付下一期租金。 2.首期租金通過(guò)交易中心專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。 3.支付方式:合同另行規(guī)定。 三、其他事項(xiàng): 1.在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人和非法人組織,意向承租方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證明材料。 2.意向承租方應(yīng)具備良好的財(cái)務(wù)狀況、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)能力及良好的商業(yè)信用,能夠獨(dú)立承擔(dān)食品衛(wèi)生相關(guān)責(zé)任。 3.承租方在簽署合同前應(yīng)支付合同履約保證金。 4..所有房屋均以現(xiàn)狀交付。意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的,并充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。意向承租方一旦報(bào)名,則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,競(jìng)租成功后不得提出任何異議。 5..承租方經(jīng)營(yíng)的超市出售商品必須明碼標(biāo)價(jià)且根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及時(shí)更新,商品價(jià)格應(yīng)低于當(dāng)時(shí)各大商超價(jià)格的5%,出租方有權(quán)對(duì)承租方銷(xiāo)售的商品價(jià)格進(jìn)行核查,一經(jīng)隨意漲價(jià)、高價(jià)銷(xiāo)售等情形即視為違約,除責(zé)令承租方限期整改、降低價(jià)格外,承租方需向出租方繳納違規(guī)商品價(jià)格30倍的違約金。如期未整改,出租方有權(quán)解除租賃合同。 6.本次出租標(biāo)的物涉及接水(水表)、電(電表)、氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7.承租方負(fù)責(zé)保管、維修、維護(hù)出租方移交的租賃物中的設(shè)施設(shè)備,承租方自行改造、改善部分以及自行增加的設(shè)施設(shè)備并自行承擔(dān)費(fèi)用,負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的自然損耗、易耗品的更換或添置并承擔(dān)費(fèi)用,確保租賃標(biāo)的的安全和各種設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。 8.不得擅自改變租賃標(biāo)的的租賃用途,不得以任何形式將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng),不得將租賃標(biāo)的用作任何形式的擔(dān)保。競(jìng)得商鋪后私自轉(zhuǎn)租分租者,取消其承租權(quán)中止合同,履約保證金不予退還。 9.為方便患者與職工購(gòu)買(mǎi)日常所需物品,承租方可在院方所規(guī)定的地方投放自助售賣(mài)機(jī)。自助售賣(mài)機(jī)所售賣(mài)物品范圍須與標(biāo)的房屋經(jīng)營(yíng)范圍一直,自助售賣(mài)機(jī)的電費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理及維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 10.除《房屋租賃合同》另有約定外,《房屋租賃合同》終止或解除后,承租方應(yīng)把房屋連同其所有的附屬物、裝置、附加物,按照《房屋租賃合同》約定,恢復(fù)與原狀一致交還出租方或經(jīng)出租方同意后可按現(xiàn)狀交還。 11.本次出租標(biāo)的如在租賃期限內(nèi),受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素(其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn))導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),《房屋租賃合同》即告終止,租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任,互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失。 12.意向承租人通過(guò)公開(kāi)招租承租后,視為已經(jīng)知曉市場(chǎng)的全部狀況(包括但不限于房租現(xiàn)狀、風(fēng)險(xiǎn)等)。若因政策、審批或房屋現(xiàn)狀等原因使其業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難的,出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。 13.承租方應(yīng)隨時(shí)接受出租方組織的包括但不限于食品衛(wèi)生及價(jià)格、安全、消防等例行檢查工作。 14.上一期租賃合同于2023年12月31日到期,原租戶(hù)已撤離,現(xiàn)處于空置狀態(tài)。 | 保證金交納金額(元) | 5000.0 | |
附屬設(shè)備 | 水、電、中央空調(diào) | 成交價(jià)款支付方式 | 一次性 | |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |||
附加特別信息 |
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審核/備案信息 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 江蘇天元房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)集團(tuán)有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024年5月16日 |
批準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) | 吳忠市財(cái)政局 | 批準(zhǔn)文件名稱(chēng) | 關(guān)于吳忠市人民醫(yī)院門(mén)診一樓大廳閑置用房公開(kāi)拍租的復(fù)函 | |
轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方擬出租持有標(biāo)的房產(chǎn),并委托吳忠市公共資源交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易中心)公開(kāi)披露房產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 吳忠市人民醫(yī)院 | ||
法定代表人 | 羅向紅 | |||
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 126421004546708770 | |||
交易條件 | 意向受讓方資格條件 | 一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人和非法人組織; | ||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、本次交易通過(guò)交易中心專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。 | |||
意向受讓方報(bào)名(需辦理CA鎖報(bào)名參加本次交易) | 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 | 意向受讓方可在掛牌期內(nèi)(工作時(shí)間)到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,報(bào)名之前自行辦理CA鎖。(詳見(jiàn)CA鎖辦理指南)(辦理指南網(wǎng)址鏈接) | ||
網(wǎng)上報(bào)名 | ||||
重大事項(xiàng)及其它披露內(nèi)容 | 一、租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī),并經(jīng)出租方同意的項(xiàng)目;標(biāo)的房屋僅限于營(yíng)范圍為副食品、日用品、水果、母嬰用品及患者必用品等,所有經(jīng)營(yíng)物品必須符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)及無(wú)煙醫(yī)院要求。承租方不得在超市房屋內(nèi)做飯自食。若不按規(guī)定用途使用,出租方有權(quán)隨時(shí)收回。 | |||
保證金詳細(xì) | 到賬截止時(shí)間 | 2024年11月07日 17:30 | ||
交納方式 | 電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金 | |||
注意事項(xiàng) | 保證金交納以到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn),未按規(guī)定交納,不具備競(jìng)買(mǎi)資格。 | |||
賬戶(hù)信息 | 賬戶(hù)名稱(chēng) | 吳忠市政務(wù)服務(wù)中心 | ||
開(kāi)戶(hù)銀行 | 石嘴山銀行支行 | |||
賬號(hào) | 保證金隨機(jī)賬號(hào) | |||
保證事項(xiàng)及處置辦法 | 一、意向受讓方交納保證金即視為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及情況已全面調(diào)查和了解,并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 二、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的保證金在最終確定受讓方后,5個(gè)工作日內(nèi)全額、原渠道、無(wú)息退還。 意向受讓方被確定為最終受讓方后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》;并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi),一次性將扣除保證金外的剩余交易價(jià)款支付至交易中心指定賬戶(hù)。 三、保證金不予退還的情形: 1、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,無(wú)正當(dāng)理由拒不簽署交易合同,逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月;或交易合同生效后,受讓方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的; 2、意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易中心損失的; 3、意向受讓方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的; 4、意向受讓方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的; 5、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 四、意向受讓方有上述行為之一的,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方將扣除該意向受讓方交納的違約標(biāo)的的全部保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。 | |||
披露附件 | 照片 | 室內(nèi)2.jpg、外圍3.jpg、室內(nèi)3.jpg、外圍4.jpg、外圍1.jpg、室內(nèi)1.jpg、外圍2.jpg | ||
確認(rèn)受讓方方式 | 有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 | 采取協(xié)議方式,以?huà)炫苾r(jià)成交 | ||
有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),價(jià)高者得原則確定最終受讓方 | |||
1.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間: 2.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間: 3.延時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間: |
二、聯(lián)系方式
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 楊添樹(shù) | 聯(lián)系電話(huà) | 13895233669 |
交易中心聯(lián)系人 | 王倩 | 聯(lián)系電話(huà) | 0953-2129665 |
CA鎖辦理聯(lián)系電話(huà) | 4007188588 |
三、風(fēng)險(xiǎn)提示
特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代意向受讓方的投資判斷,也不會(huì)降低參與交易中心各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。
意向受讓方可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:
(一)信息披露風(fēng)險(xiǎn)
交易中心披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)、文字描述及其他相關(guān)信息等)系交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,交易中心僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱(chēng)、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,交易中心也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。意向受讓方在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,意向受讓方應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。意向受讓方提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買(mǎi)的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。
(二)交易風(fēng)險(xiǎn)
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向受讓方在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告中關(guān)于保證金事項(xiàng)及處置辦法的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,交易中心可以做出中止、終結(jié)交易的決定,意向受讓方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易,意向受讓方可能存在交易賬戶(hù)信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、意向受讓方終端軟硬件與交易中心指定第三方交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。
(三)其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或交易中心指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易中止、終結(jié)的,交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任,意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及交易中心交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.意向受讓方因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
吳忠市人民醫(yī)院
吳忠市公共資源交易服務(wù)中心
2024年10月24日
四、交易須知
第一節(jié) 總則
第一條 吳忠市公共資源交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”)依據(jù)轉(zhuǎn)讓方委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。
交易中心披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易中心的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易中心對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條 意向受讓方(申請(qǐng)人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條 意向受讓方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,交易中心交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條 寧夏公共資源交易網(wǎng)為交易中心指定的網(wǎng)上交易系統(tǒng),意向受讓方通過(guò)系統(tǒng)參與交易。
第二節(jié) 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第五條 意向受讓方參與交易,需通過(guò)辦理CA鎖網(wǎng)上提交報(bào)名申請(qǐng)。CA鎖是參加本次活動(dòng)的要件,意向受讓方根據(jù)《CA鎖如何辦理》要求攜帶相關(guān)有效證件至西部安全認(rèn)證中心有限責(zé)任公司辦理CA鎖或網(wǎng)上在線(xiàn)辦理。
第六條 交易中心已按照轉(zhuǎn)讓方的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為交易中心對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,交易中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條 意向受讓方應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第八條 意向受讓方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照交易系統(tǒng)的提示提交報(bào)名材料,網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照交易資格要求對(duì)申請(qǐng)人自動(dòng)進(jìn)行資格審查,通過(guò)審查的意向受讓方向網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》,并根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的隨機(jī)保證金賬號(hào),足額交納保證金。網(wǎng)上交易系統(tǒng)在接受交易保證金時(shí),僅以此隨機(jī)保證金賬號(hào)作為識(shí)別意向受讓方身份的依據(jù),并在交易保證金確認(rèn)到賬之后,賦予意向受讓方對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易權(quán)限,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書(shū)》。意向受讓方須通過(guò)公告要求方式交納保證金。若因意向受讓方原因造成其無(wú)法及時(shí)參與交易的,由意向受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。
第九條 若2個(gè)及以上的意向受讓方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng):
(一)符合公告的相關(guān)要求。
(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議,并再提交交易中心審核。
1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2、聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
第十條 若意向受讓方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易中心規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易中心將不予受理。
第十一條 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向受讓方不得單方撤回報(bào)名。
第三節(jié) 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十二條 交易中心將同時(shí)按以下方式向意向受讓方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:
通過(guò)交易系統(tǒng)向意向受讓方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知;
網(wǎng)站信息一旦發(fā)送成功,即視為意向受讓方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向受讓方及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。
若系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)發(fā)生異常情況,經(jīng)交易中心或者轉(zhuǎn)讓方發(fā)布公告,在此期間發(fā)送的有關(guān)通知信息無(wú)效,意向受讓方收到的通知信息不能作為成交結(jié)果確認(rèn)。
第四節(jié) 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十三條 意向受讓方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)從競(jìng)價(jià)起始時(shí)間起開(kāi)始接受報(bào)價(jià),分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。
1.自由競(jìng)價(jià)階段從競(jìng)價(jià)起始時(shí)間起,不少于10分鐘,具體時(shí)間以公告披露時(shí)間為準(zhǔn)。期間,意向受讓方可多次報(bào)價(jià)(初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià))。
2.自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。競(jìng)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行,競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)4分鐘,意向受讓方可多次進(jìn)行報(bào)價(jià),每次加價(jià)幅度不得小于公告規(guī)定的增價(jià)幅度。4分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)順延時(shí)間,繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià);如4分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)束此次競(jìng)價(jià),最高價(jià)為成交價(jià),最高出價(jià)者為最終受讓方。
(一)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則
1.持有CA鎖、按要求足額交納交易保證金并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的意向受讓方通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià);
2.網(wǎng)上交易系統(tǒng)對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以接受并即時(shí)公布;
3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。
(二)報(bào)價(jià)規(guī)則
1.意向受讓方通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià);
2.意向受讓方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出,不得撤回;
3.在報(bào)價(jià)期間,意向受讓方可多次報(bào)價(jià);
4.意向受讓方報(bào)價(jià)有下列情形之一的,為無(wú)效報(bào)價(jià):
(1)因意向受讓方網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題,網(wǎng)上交易系統(tǒng)未在競(jìng)價(jià)期限內(nèi)接受到報(bào)價(jià)的;
(2)報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的;
(3)報(bào)價(jià)不符合公告規(guī)定的其他情形;
第五節(jié) 關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十四條 意向受讓方交易未成功的,交易中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第十五條 本須知所稱(chēng)交易成功是指:
(一)公告期限屆滿(mǎn)后,若僅征集到1家合格意向受讓方的,即視為交易成功;
(二)公告期限屆滿(mǎn)后,若征集到2家及以上合格意向受讓方的,交易中心按照公告和交易規(guī)則的要求,確認(rèn)其中1家受讓方符合簽約條件的,即視為交易成功;
(三)公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第十六條 交易中心按照相關(guān)規(guī)定退還意向受讓方交納的保證金。
第十七條 交易成功后,交易中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易中心。
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