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寧夏報業(yè)傳媒集團印刷公司兩套房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓交易公告

【信息時間:2024-10-23 17:08

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寧夏報業(yè)傳媒集團印刷公司兩套房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓交易公告

項目名稱

 寧夏報業(yè)傳媒集團印刷公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 

項目編號

 NXZX-XZSW-2024-039 

掛牌起始日期

 2024-10-24 09:00 

掛牌截止日期

 2024-11-07 16:30 

    經(jīng)批準,寧夏報業(yè)傳媒集團印刷有限公司委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,以網(wǎng)絡(luò)競價方式對本項目進行公開交易。

一、標的概況

 標的一
錦林水岸3號樓4單元702室 

標的編號

 NXZX-XZSW-2024-039-001 

標的位置

 賀蘭縣錦林水岸3號樓4單元702室 

標的概述

 精裝修 

權(quán)屬登記

不動產(chǎn)登記證號

 寧(2016)賀蘭縣不動產(chǎn)權(quán)第0001860號 

土地使用權(quán)

使用權(quán)類型

 國有建筑用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)

土地性質(zhì)

 出讓

登記證號

 寧(2016)賀蘭縣不動產(chǎn)權(quán)第0001860號

建成時間

 2010年

房屋結(jié)構(gòu)

 鋼筋混泥土

所在樓層

 7/13

轉(zhuǎn)讓年限(年)

 56(截止時間:2080年1月14日)

房屋戶型

 一室一廳一廚一衛(wèi)

建筑面積(平方米)

 106.11

房屋用途

 住宅

抵押權(quán)設(shè)置

 無

評估(或市場詢價)價格

 585091.00 元

增價幅度

 5000.00元

掛牌價格

 647214.00 元

保證金交納金額(元)

 194165.0

是否允許聯(lián)合受讓

 否

交易價款支付方式

 一次性

評估基準日

 2024年6月13日

批準(備案)機構(gòu)

 寧夏報業(yè)傳媒集團有限公司

評估機構(gòu)

 寧夏旭瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

批準文件名稱

 寧夏報業(yè)傳媒集團公司關(guān)于同意印刷公司申請房產(chǎn)掛牌出售的批復(fù)

附加特別信息

 標的二
國際村C19號樓3單元602室及閣樓 

標的編號

 NXZX-XZSW-2024-039-002 

標的位置

 銀川市金鳳區(qū)長城中路國際村C19號樓3單元602室及閣樓 

標的概述

 毛坯房,帶閣樓、露臺 

權(quán)屬登記

不動產(chǎn)登記證號

 寧(2017)金鳳區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033165號 

土地使用權(quán)

使用權(quán)類型

 國有建筑用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)

土地性質(zhì)

 出讓

登記證號

 寧(2017)金鳳區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033165號

建成時間

 2008.06.01

房屋結(jié)構(gòu)

 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

所在樓層

 6-7

轉(zhuǎn)讓年限(年)

 29年零7個月(截止時間:2054年5月20日)

房屋戶型

 五室兩廳三衛(wèi)一廚

建筑面積(平方米)

 173.39

房屋用途

 住宅

抵押權(quán)設(shè)置

 無

評估(或市場詢價)價格

 693907.00 元

增價幅度

 5000.00元

掛牌價格

 768360.00 元

保證金交納金額(元)

 230508.0

是否允許聯(lián)合受讓

 否

交易價款支付方式

 一次性

評估基準日

 2024年6月19日

批準(備案)機構(gòu)

 寧夏報業(yè)傳媒集團有限公司

評估機構(gòu)

 寧夏旭瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

批準文件名稱

 寧夏報業(yè)傳媒集團公司關(guān)于同意印刷公司申請房產(chǎn)掛牌出售的批復(fù)

附加特別信息

 無

二、轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的產(chǎn)權(quán),并委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心(以下簡稱交易中心)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓方概況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

 寧夏報業(yè)傳媒集團印刷有限公司

法定代表人

 馬成媛

統(tǒng)一社會信用代碼

 916401007508097221

四、交易條件及受讓方資格條件

 

交易條件

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

 一、本次交易通過交易中心專用賬戶結(jié)算。
 二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
 三、付款期限:受讓方應(yīng)于《交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次將扣除保證金外的剩余成交價款支付至交易中心指定賬戶。

意向受讓方資格條件

 一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人和非法人組織或自然人。
 二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

意向受讓方報名(需辦理CA鎖報名參加本次交易)

現(xiàn)場報名

 

網(wǎng)上報名

 https://nxtysfrz.nxggzyjy.org:7081/login/#/login

重大事項及其它披露內(nèi)容

 1、本次轉(zhuǎn)讓標的的評估報告為參考依據(jù),按現(xiàn)狀(如實際面積與證載面積不一致,以證載面積為準)整體轉(zhuǎn)讓。標的未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán),無查封,不存在影響對外公開轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)利限制。
 2、意向受讓方在受讓前可以自行或聘請專家到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的,詳細了解房產(chǎn)過戶等相關(guān)政策,并充分了解轉(zhuǎn)讓標的可能存在的瑕疵和標的過戶等可能存在的風(fēng)險,自行決定是否受讓。轉(zhuǎn)讓標的均嚴格按現(xiàn)狀交易和移交,成交后,不論標的存在任何問題,均由受讓方自行承受,轉(zhuǎn)讓方免責(zé)。現(xiàn)場勘查請聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方。
 3、意向受讓方需在被確定為最終受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。并于合同生效后5個工作日內(nèi),一次性將扣除保證金外的剩余成交價款支付至交易中心指定賬戶。受讓方不得以標的瑕疵及不能過戶為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接。受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起20日內(nèi),完成全部資產(chǎn)移交及權(quán)證變更登記手續(xù)。
 4、本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
 5、其他事項詳見評估報告。

保證金詳細

到賬截止時間

 2024年11月07日 16:30

交納方式

 電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金

注意事項

 保證金交納以到達指定賬戶時間為準,未按規(guī)定交納,不具備競買資格。

賬戶信息

賬戶名稱

 寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

開戶銀行

 寧夏銀行光華支行

賬號

 保證金隨機賬號

保證事項及處置辦法

一、意向受讓方交納保證金即視為對轉(zhuǎn)讓標的所涉及情況已全面調(diào)查和了解,并自行承擔(dān)本次受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。

二、意向受讓方被確認為受讓方后,其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。其他意向受讓方交納的保證金在最終確定受讓方后,5個工作日內(nèi)全額、原渠道、無息退還。

意向受讓方被確定為最終受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》;并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi),一次性將扣除保證金外的剩余成交價款支付至交易中心指定賬戶。

三、保證金不予退還的情形:

1、意向受讓方被確認為受讓方后,無正當(dāng)理由拒不簽署交易合同,逾期時間超過一個月;或交易合同生效后,受讓方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款,逾期時間超過一個月的;

2、意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易中心損失的;

3、意向受讓方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的;

4、意向受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;

5、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

四、意向受讓方有上述行為之一的,將承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方將扣除該意向受讓方交納的違約標的的全部保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?,相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。

披露附件

照片

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五、掛牌信息

確認受讓人方式

有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方

 以掛牌價成交

有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方

 網(wǎng)絡(luò)競價,價高者得原則確定最終受讓方

1.網(wǎng)絡(luò)競價開始時間:
    標的一:2024年11月08日 09:00;
    標的二:2024年11月08日 09:30;

2.自由競價時間:  
    標的一:2024年11月08日 09:00至09:10;
    標的二:2024年11月08日 09:30至09:40;
    (自由競價期間,意向受讓方可多次報價)

3.延時競價開始時間:
    標的一:2024年11月08日  09:10;
    標的二:2024年11月08日  09:40;
    (延時競價周期為4分鐘)

六、聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

 馬女士 

聯(lián)系電話

 15021997106 

交易中心聯(lián)系人

 杜先生 

聯(lián)系電話

 0951-6891053 

CA鎖辦理聯(lián)系電話

4007188588

七、風(fēng)險提示

特別提示:本風(fēng)險提示書不能取代意向受讓方的投資判斷,也不會降低參與交易中心各項交易活動的固有風(fēng)險,相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由意向受讓方自行承擔(dān)。

意向受讓方可能面對的風(fēng)險包括但不限于:

(一)信息披露風(fēng)險

交易中心披露的交易標的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布,交易中心僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標的相關(guān)信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,交易中心也不對交易標的做任何擔(dān)保。意向受讓方在決定參與交易活動前,應(yīng)對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的,意向受讓方應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。意向受讓方提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現(xiàn)狀。意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

(二)交易風(fēng)險

1.保證金不予退還風(fēng)險。意向受讓方未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向受讓方在提交交易申請前,請認真閱讀項目公告中關(guān)于保證金事項及處置辦法的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、交易中心網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形,交易中心可以做出中止、終結(jié)交易的決定,意向受讓方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,意向受讓方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、意向受讓方終端軟硬件與交易中心指定第三方交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。

(三)其他風(fēng)險

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易中止、終結(jié)的,交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任,意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標的成交后,對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及交易中心交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

 

 

寧夏報業(yè)傳媒集團印刷有限公司

寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

2024年10月24日

 

 

八、交易須知

第一節(jié)  總則

第一條  寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)依據(jù)轉(zhuǎn)讓方委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。

交易中心披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,不構(gòu)成對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以交易中心的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條  意向受讓方(申請人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。

第三條  意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告,交易中心交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條  寧夏公共資源交易網(wǎng)為交易中心指定的網(wǎng)上交易系統(tǒng),意向受讓方通過系統(tǒng)參與交易。

第二節(jié)  關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第五條  意向受讓方參與交易,需通過辦理CA網(wǎng)上提交報名申請。CA鎖是參加本次活動的要件,意向受讓方根據(jù)《CA鎖如何辦理》要求攜帶相關(guān)有效證件至西部安全認證中心有限責(zé)任公司辦理CA鎖或網(wǎng)上在線辦理。

第六條  交易中心已按照轉(zhuǎn)讓人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露,但該行為不能視為交易中心對標的物作出的品質(zhì)保證,交易中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條  意向受讓方應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條  意向受讓方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照交易系統(tǒng)的提示提交報名材料,網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照交易資格要求對申請人自動進行資格審查,通過審查的意向受讓方向網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《受讓申請與承諾書》,并根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的隨機保證金賬號,足額交納保證金。網(wǎng)上交易系統(tǒng)在接受交易保證金時,僅以此隨機保證金賬號作為識別意向受讓方身份的依據(jù),并在交易保證金確認到賬之后,賦予意向受讓方對應(yīng)標的的交易權(quán)限,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成《資格確認書》。意向受讓方須通過公告要求方式交納保證金。若因意向受讓方原因造成其無法及時參與交易的,由意向受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。

第九條  2個及以上的意向受讓方組成聯(lián)合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關(guān)要求。

(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議,并再提交交易中心審核。

1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2、聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

第十條  若意向受讓方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,交易中心將不予受理。

第十一條  公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向受讓方不得單方撤回報名。

第三節(jié)  關(guān)于通知事項的說明

第十二條  交易中心將同時按以下方式向意向受讓方發(fā)送有關(guān)事項通知:

通過交易系統(tǒng)向意向受讓方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

網(wǎng)站信息一旦發(fā)送成功,即視為意向受讓方已經(jīng)收到。請意向受讓方及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

若系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)發(fā)生異常情況,經(jīng)交易中心或者轉(zhuǎn)讓方發(fā)布公告,在此期間發(fā)送的有關(guān)通知信息無效,意向受讓方收到的通知信息不能作為成交結(jié)果確認。

第四節(jié) 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十三條  意向受讓方的交易資格被確認后,應(yīng)按照項目公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。網(wǎng)上交易系統(tǒng)從競價起始時間起開始接受報價,分為自由競價和延時競價兩個階段。的相關(guān)規(guī)定。

1.自由競價階段從競價起始時間起,不少于10分鐘,具體時間以公告披露為準。期間,意向受讓方可多次報價(初次報價不得低于起始價)。

2.自由競價結(jié)束后進入延時競價階段。競價以增價方式進行,競價步長4分鐘,意向受讓方可多次進行報價,每次加價幅度不得小于公告規(guī)定的增價幅度。4分鐘內(nèi)有人報價,系統(tǒng)自動順延時間,繼續(xù)接受新的報價;如4分鐘內(nèi)沒有新的報價,系統(tǒng)自動結(jié)束此次競價,最高價為成交價,最高出價者為最終受讓方。

(一)競價操作規(guī)則

1.持有CA鎖、按要求足額交納交易保證金并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認的意向受讓方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報價;

2.網(wǎng)上交易系統(tǒng)對符合規(guī)定的報價予以接受并即時公布;

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)繼續(xù)接受新的報價。

(二)報價規(guī)則

1.意向受讓方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報價;

2.意向受讓方應(yīng)當(dāng)謹慎報價,通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出,不得撤回;

3.在報價期間,意向受讓方可多次報價;

4.意向受讓方報價有下列情形之一的,為無效報價:

(1)因意向受讓方網(wǎng)絡(luò)問題,網(wǎng)上交易系統(tǒng)未在競價期限內(nèi)接受到報價的;

(2)報價不符合報價規(guī)則的;

(3)報價不符合公告規(guī)定的其他情形;

第五節(jié)  關(guān)于交易成功的說明

第十四條  意向受讓方交易未成功的,交易中心將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十五條  本須知所稱交易成功是指:

(一)公告期限屆滿后,若僅征集到1家合格意向受讓方的,即視為交易成功;

(二)公告期限屆滿后,若征集到2家及以上合格意向受讓方的,交易中心按照公告和交易規(guī)則的要求,確認其中1家受讓方符合簽約條件的,即視為交易成功;

(三)公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第十六條  交易中心按照相關(guān)規(guī)定退還意向受讓方交納的保證金。

第十七條  交易成功后,交易中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第十八條  本須知的最終解釋權(quán)歸交易中心。

 寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

 

產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf

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